CNV Jongeren wil dat de betaalbaarheid van wonen voor jongeren een doelstelling wordt van overheidsbeleid. Daarom zeggen we: leg vast dat maximaal 30% van het inkomen besteed mag worden aan woonlasten.

Hoe kan de overheid dat bereiken?

• Maak de sociale huur toegankelijker
  • Sociale huurwoningen zijn betaalbare huurwoningen. Maar voor veel jongeren zijn ze niet bereikbaar door lange wachttijden. Om de sociale huur toegankelijker te maken voor jongeren moeten er meer sociale huurwoningen worden bijgebouwd én pleiten we ervoor dat sociale huurwoningen vaker op basis van loting worden verdeeld.
• Reguleer de middenhuur
  • Door krapte op de woningmarkt kunnen verhuurders voor een woning vragen wat ze willen. Relatief kleine woningen vallen daarom al snel in het dure huursegment. Om absurd hoge huurprijzen tegen te gaan, en woningen betaalbaar te houden voor jongeren pleiten we ervoor dat er wettelijke eisen komen aan de prijs-kwaliteit verhouding van middenhuurwoningen (tot €1000).
• Maak huurtoeslag inkomensafhankelijk
  • Alle jongeren met een laag inkomen moeten huurtoeslag kunnen krijgen. Ook als ze noodgedwongen een veel te dure vrije sector huurwoning huren. De huurtoeslag moet daarom afhankelijk zijn van je inkomen, en niet van het soort woning dat je huurt of de hoeveelheid huur die je betaalt.
• Voer een verhuurdersvergunning in om goed verhuurderschap af te dwingen
  • Tegen huisjesmelkers moet meer worden opgetreden. We pleiten voor de invoering van een verplichte verhuurvergunning die kan worden afgenomen als verhuurders zich niet aan de regels voor goed verhuurderschap houden.
• Beperk de stijging van huizenprijzen
  • De prijzen van koophuizen stijgen de pan uit. Belastingmaatregelen en de regels rondom hypotheken spelen hier een belangrijke rol in. Wij pleiten voor beleid gericht op het beperken van de stijging van huizenprijzen. Bijvoorbeeld:
    • Niet vergroten leenruimte voor een hypotheek
    • Sneller afschaffen van de hypotheekrenteaftrek
    • Afschaffen van de mogelijkheid om belastingvrij €100.000 te schenken
    • Invoering woonplicht of opkoopbescherming, tegen het opkopen van goedkope woningen door beleggers